Un terrain est souvent plus compliqué à vendre qu’une maison ou un appartement. En effet, les acheteurs rencontrent généralement des difficultés à se projeter dans un bien qui n’est pas construit. Heureusement qu'il existe des astuces pour trouver un acquéreur solvable dans les meilleurs délais possible.
Mettez l’acheteur en confiance
Avant la vente de votre terrain à Pontivy, vous devez étudier la faisabilité de votre projet. Ainsi, consultez le Plan Local d’Urbanisme de votre commune pour connaître les conditions de construction et pouvoir en parler aux preneurs potentiels.
Il est à rappeler que les informations suivantes peuvent faciliter la transaction et convaincre l’acquéreur : la surface constructible, les distances à respecter par rapport aux limites séparatives, les servitudes, la viabilisation, la constructibilité, etc.
Donner toutes ces informations est un gage de transparence aux yeux des acheteurs potentiels. Cela les rassure et peut réduire considérablement le délai de vente.
Comment mettre toutes les chances de votre côté ?
Pour augmenter vos chances de vendre vite, fournissez aux futurs propriétaires toutes les informations pouvant faciliter la construction. À part les éléments cités ci-dessus, insistez également sur la nature du sol si celle-ci ne demande pas de fondations spéciales. Montrez aussi aux acquéreurs potentiels les devis des travaux de viabilisation.
Par ailleurs, ne manquez pas de mettre en valeur votre terrain avant les visites : nettoyage, débroussaillage, désencombrement, etc. Tous ces travaux permettent à l’acheteur de parcourir facilement le terrain et de s’y projeter.
Enfin, les agents immobiliers sont là pour vous aider à vendre dans un délai plus court et à estimer la juste valeur de votre bien. Leurs interventions vous assurent davantage de facilité, de rapidité et de sécurité.
