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Belles prestations
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Magnifique maison traditionnelle totalement rénovée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle entrée, un spacieux séjour salon avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. A l'étage : quatre chambres avec placards dont une avec un dressing, une salle d'eau, un wc.

Au sous-sol : un grand garage, une cuisine aménagée, une buanderie, un atelier.

Côté extérieur : une grande cour goudronnée, vaste jardin.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 360 720 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 774€ et 1048€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AJP Agence Immobilière du CENTRE
AJP Agence Immobilière du CENTRE
10 Place Leperdit
56300 PONTIVY
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56920
  • Ville
    NOYAL PONTIVY
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    360720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1498 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    3303 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    TRES BON ETAT
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    55 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    774 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1048 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP Agence Immobilière du CENTRE | Raison sociale : IMMOGEST | Adresse siège social : 10 Place Leperdit - 56300 PONTIVY | Siret : 34121006000057 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56341210060 | Forme juridique : Etablissement secondaire SAS | Capital social : 45.734,71 € | Assurance RCP : 54616116 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 165 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 1.300.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 27/06/2018

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