Située au calme d'un village de ST GERAND et seulement à 10 minutes de PONTIVY, cette maison à rénover composée de 3 chambres offre un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée surélevé, elle dispose d'une cuisine, un séjour de 30 m2, un salon de 18 m2 avec une cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc.
A l'étage il y a actuellement deux chambres et un grand grenier qui pourrait accueillir deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Le sous-sol est composé d'un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie, une ancienne cuisine.
Le jardin est arboré et dispose d'une petite dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 144 450 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
