Longères en pierres à rénover Malguénac

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Situé en campagne de Malguénac, bel ensemble immobilier composé de 2 longères en pierres à rénover :

- La première longère est composée d'une entrée sous véranda, une cuisine, trois chambres dont une avec une douche, une salle d'eau (wc avec lavabo),

- Un appentis en pierres mitoyen,

- Ancienne étable en pierres pouvant être transformée en habitation.

L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 2500 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €70 000.00 honoraires inclus | €65 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2142€ et 2898€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AJP - Agence Immobilière du Centre

10 Place Leperdit
56300 PONTIVY

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56300
Ville
MALGUENAC
Exposition
Sud-est
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
70000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
443 EUR

Surfaces

Surface
60 m2
Surface terrain
2500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
WC
1
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
587 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2142 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2898 EUR

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