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Proche du centre bourg tout en étant au calme de la campagne pour cette maison néo bretonne,

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour salon ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc,

A l'étage : une mezzanine, trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec wc.

Sous-sol complet avec garage pour 2 voitures.

** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1665.62€ au (abonnement compris).
Agence Immobilière du Centre
Agence Immobilière du Centre
10 Place Leperdit
56300 PONTIVY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56310
  • Ville
    GUERN
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    CAMPAGNE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    148.73 m2
  • Surface terrain
    762 m2

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1665.62 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Immobilière du Centre | Raison sociale : IMMOGEST | Adresse siège social : 10 Place Leperdit - 56300 PONTIVY | Siret : 34121006000057 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56341210060 | Forme juridique : Etablissement secondaire SAS | Capital social : 45.734,71 € | Assurance RCP : 54616116 |
Carte T : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 1.300.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 27/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante