CENTRE BRETAGNE, ancien moulin rénové, un loft et des bureaux dans un cadre privilégié 1/14
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Situé dans un cadre privilégié, ancien moulin de 1868, aménagé en bureaux et en un magnifique loft,

Disposant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le Blavet, le loft est composé d'un spacieux séjour de 125 m2, une chambre parentale avec sa salle de bains privative, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un dressing. A l'étage : une pièce dédiée au home cinéma et une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins.

Aménagé avec des matériaux nobles, il dispose d'un accès privatif par ascenseur et de l'aspiration centralisée.

Vous disposez également de bureaux aménagés en plusieurs pièces et plateaux, et pouvant convenir à différentes activités : espaces de co-working, activité commerciale ou artisanale...

Terrain clos de 2684 m2.









** 495 000 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Agence Immobilière du CENTRE
Agence Immobilière du CENTRE
10 Place Leperdit
56300 PONTIVY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56300
  • Ville
    LE SOURN
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    LE BLAVET
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Taxe Habitation
    1800 EUR
  • Taxe Foncière
    4000 EUR
  • Coût Energie
    2732.91 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    1137 m2
  • Surface séjour
    125 m2
  • Surface terrain
    2684 m2

Extérieur

  • Année construction
    1870
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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Affichage des informations légales : Agence Immobilière du CENTRE | Raison sociale : IMMOGEST | Adresse siège social : 10 Place Leperdit - 56300 PONTIVY | Siret : 34121006000057 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56341210060 | Forme juridique : Etablissement secondaire SAS | Capital social : 45.734,71 € | Assurance RCP : 54616116 |
Carte T : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 1.300.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 27/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante