Appartement Pontivy 2 pièces 57.63 m2

Loué

Appartement Pontivy 2 pièces 57.63 m2 2/12

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Appartement Pontivy 2 pièces 57.63 m2 12/12

POUR INVESTISSEUR,

Au centre ville de Pontivy, Appartement T2 duplex composé d'un séjour salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie, un wc ;

A l'étage : une mezzanine, une chambre.

Deux petits greniers.

Locataire en place (loyer = 514 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 80 000 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AJP Agence Immobilière du CENTRE

10 Place Leperdit
56300 PONTIVY

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56300
Ville
PONTIVY
Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
80000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
514 EUR
Taxe Foncière
743 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
47
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
502.45 EUR
Cotisation fonds travaux
111.63 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
part propriétaire : 465 €
part locataire : 38 €
Quote part de charges
391.5

Surfaces

Surface
57.96 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1700
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Pierre
Style
Ancien
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Fibre Optique
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR

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